Ihr Immobilienmakler für Handschuhsheim und Umgebung - RE/MAX PRO Partner

Handschuhsheim ist der nördlichste und zugleich bevölkerungsreichste Stadtteil Heidelbergs. Mit einer Fläche von rund 1.511 Hektar und etwa 18.000 Einwohnern vereint das ehemalige Winzerdorf ländlichen Charme mit städtischer Lebensqualität. Bereits 1903 wurde Handschuhsheim nach Heidelberg eingemeindet und ist seither ein lebendiger Teil der Universitätsstadt.

Gelegen am Ausgang des Siebenmühlentals, erstreckt sich Handschuhsheim zwischen dem Heiligenberg, dem Hohen Nistler und der Rheinebene entlang des Mühlbachs. Naturräumlich ist der Stadtteil geprägt durch eine Mischung aus Waldgebieten (über 50 % der Fläche), landwirtschaftlich genutzten Flächen und historischen Siedlungsstrukturen. Die Nähe zur Bergstraße und die Lage an einem alten Handelsweg unterstreichen die historische Bedeutung der Region.

Der Ortskern rund um die Tiefburg und die Vituskirche erzählt mit seinen engen Gassen, Fachwerkhäusern und traditionsreichen Gaststätten vom dörflichen Ursprung Handschuhsheims. Auch wenn sich das Viertel seit dem 20. Jahrhundert durch neue Wohnanlagen, Universitätsbauten und Gewerbeansiedlungen stark weiterentwickelt hat, bleibt das historische Flair erhalten. Besonders die Villen am Heiligenberg, die einst für wohlhabende Bürger errichtet wurden, verleihen dem Stadtteil ein gehobenes Ambiente.

Grenzen verlaufen im Norden zur Gemeinde Dossenheim, im Osten zu Ziegelhausen, im Süden zu Neuenheim und im Westen bildet der Neckar die natürliche Abgrenzung. Die Blumenthalstraße markiert die südliche Grenze zu Neuenheim. Neben dem alten Ortskern entstanden in den letzten Jahrzehnten zahlreiche neue Viertel wie das Langgewann, der Technologiepark oder die Wohngebiete um den Andreas-Hofer-Weg.

Handschuhsheim profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Heidelberger Innenstadt, ist infrastrukturell gut erschlossen und bietet mit Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie großzügigen Grünflächen ein attraktives Wohnumfeld – nicht nur für Familien. Auch kulturell ist der Stadtteil aktiv: Von Märkten über Veranstaltungen in der Tiefburg bis hin zur gelebten Städtepartnerschaft mit dem ukrainischen Kiewski Rajon.