Doppelhaushälfte mit toller Einteilung in Steinmauern
Lage: 76479 Steinmauern
| Baden-Württemberg
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, mit einer Einbauküche, welche übernommen werden kann, die nahtlos in ein großes Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Raum für Erholung und Rückzug mit einem geräumigen Elternschlafzimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine optimale Nutzung. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio, das sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer mit eigenem Bad mit Dusche eignet.
Keller:
Der ausgebaute Kellerbereich beherbergt ein gemütliches Zimmer, das als Gästezimmer oder zum Beispiel als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie einen weiteren Raum der Platz für Vorräte bietet. Der Technik- und Heizraum sorgt für funktionale Lösungen.
Außenbereich:
Das Grundstück von 375 m² ist gepflegt und bietet Ihnen eine kleine grüne Oase mit einem hübschen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist das hochwertige, schicke Gartenhaus. Ein Außenstellplatz und eine Garage sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre tolle Lage, großzügige Raumaufteilung und liebevoll gestalteten Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet!
Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, mit einer Einbauküche, welche übernommen werden kann, die nahtlos in ein großes Wohn- und Esszimmer übergeht. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für gesellige Abende, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Raum für Erholung und Rückzug mit einem geräumigen Elternschlafzimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine optimale Nutzung. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio, das sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer mit eigenem Bad mit Dusche eignet.
Keller:
Der ausgebaute Kellerbereich beherbergt ein gemütliches Zimmer, das als Gästezimmer oder zum Beispiel als Spielzimmer genutzt werden kann, sowie einen weiteren Raum der Platz für Vorräte bietet. Der Technik- und Heizraum sorgt für funktionale Lösungen.
Außenbereich:
Das Grundstück von 375 m² ist gepflegt und bietet Ihnen eine kleine grüne Oase mit einem hübschen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Highlight ist das hochwertige, schicke Gartenhaus. Ein Außenstellplatz und eine Garage sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre tolle Lage, großzügige Raumaufteilung und liebevoll gestalteten Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet!
Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Sonstige Angaben
Käufer-Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen zu diesem Angebot entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage und mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten gerne zusenden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst nach einem persönlichen Gespräch sowie nach Download des Exposés vereinbaren können.
Vor der Besichtigung erbitten wir eine Finanzierungsbestätigung seitens Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises. Hierbei können wir gerne mit unseren Finanzpartnern unterstützen.
Hinweis: Bei starker Nachfrage zu dem Objekt kann ein Angebotsverfahren für Kauf-Interessenten angewandt werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Der Grundrissplan inklusive Bemaßung sowie die Wohn-, Nutzflächenberechnung ist im Zuge der Vermarktung entstanden und dient lediglich zur Visualisierung der Immobilie. Er wurde mit besten Gewissen und Wissen erstellt.
Es ist kein Architektenplan und ersetzt diesen in keiner Weise.
Die Haftung für eventuelle Differenzen zwischen dem Grundrissplan und den tatsächlichen Maßen ist ausgeschlossen, es sei denn es liegt ein Fall von grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, Verletzung vertragswesentlicher Pflichten, Abweichung von vereinbarten Beschaffenheiten oder Garantien vor.
Die Angaben sind unverbindlich und sollten von einem Experten (Architekt, Bausachverständiger oder Gutachter) überprüft werden.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Detaillierte Informationen zu diesem Angebot entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage und mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten gerne zusenden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst nach einem persönlichen Gespräch sowie nach Download des Exposés vereinbaren können.
Vor der Besichtigung erbitten wir eine Finanzierungsbestätigung seitens Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises. Hierbei können wir gerne mit unseren Finanzpartnern unterstützen.
Hinweis: Bei starker Nachfrage zu dem Objekt kann ein Angebotsverfahren für Kauf-Interessenten angewandt werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Der Grundrissplan inklusive Bemaßung sowie die Wohn-, Nutzflächenberechnung ist im Zuge der Vermarktung entstanden und dient lediglich zur Visualisierung der Immobilie. Er wurde mit besten Gewissen und Wissen erstellt.
Es ist kein Architektenplan und ersetzt diesen in keiner Weise.
Die Haftung für eventuelle Differenzen zwischen dem Grundrissplan und den tatsächlichen Maßen ist ausgeschlossen, es sei denn es liegt ein Fall von grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, Verletzung vertragswesentlicher Pflichten, Abweichung von vereinbarten Beschaffenheiten oder Garantien vor.
Die Angaben sind unverbindlich und sollten von einem Experten (Architekt, Bausachverständiger oder Gutachter) überprüft werden.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Grundrisse
Fakten
- Objektnummer:
- 3167731
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 152 m²
- Grundstücksfläche:
- 375 m²
- Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2004
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart:
- Wohnen
- Wesentliche Energieträger:
- Gas
- Ausstellung:
- bei Besichtigung
Ansprechpartner